キスト大塚

  • 東京都豊島区西巣鴨一丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 8階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
4,490万円
120.7万円/㎡
相場
4,982万円
133.9万円/㎡
2,166
4,043
5,920
7,797
AI査定結果
推定相場価格
4,982万円
133.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,043万円〜5,920万円
108.7万円/㎡〜159.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年7月25日
キスト大塚
4,490万円(120.7万円/㎡)/ 3階 / 37.2㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は121.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(120.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/254,490万円120.7万円3階 37.2㎡ 1R南西
2025/07/014,580万円123.1万円3階 37.2㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は113.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(120.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
キスト大塚
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅6分 4,490万円120.7万円37.21R3階 / 8階建 南西200436RC
2024/02/18千川サニーコート
豊島区千早四丁目
千川駅3分 3,780万円104.9万円36.041R5階 / 8階建 南東200118RC
2024/04/20OLIO南長崎
豊島区南長崎四丁目
落合南長崎駅3分 2,999万円99.7万円30.081DK8階 / 9階建 北西199952RC
2023/09/22落合南長崎サニーコート
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅4分 3,480万円91.1万円38.211LDK4階 / 6階建 西199931RC
2024/10/15BELISTA椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅6分 4,898万円120.2万円40.761LDK3階 / 7階建 200943RC
2024/11/03シティハウス千早町
豊島区千早一丁目
要町駅4分 3,980万円107.5万円37.021LDK2階 / 6階建 200338RC
2024/02/28ティアラ目白AVENUE
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 3,980万円94.2万円42.271LDK1階 / 5階建 西200141RC
2025/07/22ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 5,498万円132.0万円41.662DK5階 / 11階建 西200269SRC
2025/07/13ワールドパレス椎名町ビシーム
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 4,680万円123.5万円37.891LDK1階 / 5階建 南東200223RC
2024/04/01ルミエール池袋要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 4,570万円100.6万円45.422LDK10階 / 13階建 200138SRC
2023/11/25ワールドパレス池袋立教通り
豊島区西池袋五丁目
池袋駅7分 3,690万円97.1万円381LDK1階 / 8階建 200117RC
2024/03/20AXIA池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 4,980万円117.0万円42.561LDK6階 / 12階建 北東200467RC
2025/07/22レックス目白プライムシティ
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 4,090万円118.4万円34.551R7階 / 11階建 西200830SRC
2025/07/05アクシア池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 3,915万円108.7万円36.011R2階 / 12階建 北東200467RC
2025/04/08コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 6,180万円142.4万円43.391LDK4階 / 7階建 200928RC
2024/11/06ダイアパレス池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 6,480万円139.8万円46.352LDK2階 / 14階建 199953SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、豊島区では24.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(120.7万円)は豊島区の平均と比較して6.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.1%
豊島区
129.2万円/㎡
前年比+24.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名キスト大塚
所在地東京都豊島区西巣鴨一丁目
交通山手線大塚駅徒歩6分
築年月2004年
階数8階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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